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🦂为加大积极推进我县新款轻工业化的、新款城市化、林果业高新产业发展规划tcp连接，构建项目招商引资银行合作项目作业新冲刺，会根据《江苏省进一个步骤提高项目招商引资银行合作项目作业的很多新政错施》（湘政办发〔2020〕35号）、《对於进一个步骤提高项目招商引资银行合作项目加拉开花八条错施》（怀项目招商引资银行合作办发〔2023〕3号）文档信念，联系县情实践，特供定本新政错施。

首位章  的政策可用条件

💛一是条  本政策适用于工商注册地和生产经营地在沅陵辖区内、具有独立法人资格、实行独立核算、有健全的财务制度、在沅陵县依法履行纳税义务的生产性和服务型企业。

🌜第二名条  固定资产投资：农业产业化项目不低于400万元（人民币，下同），工业项目不低于800万元，生态旅游、四星级以上酒店、仓储物流项目不低于3000万元，商业综合体项目不低于1亿元，其他现代服务业项目不低于500万元。

🧔最后条  入驻沅陵产业开发区（以下简称“园区”）项目，企业10年内不得改变注册地和纳税关系。满足以下条件可享受园区优惠政策。

1.购地的项目确定房产投资项目刚度不远小于1100万元/亩，建成投产后年网络综合税利刚度不远小于10万元/亩。 2.电脑租赁工业园区标准厂房业务固定不动资本成本程度不不高于200零元/㎡，动工后年总体纳税程度不不高于12零元/㎡。

第十二章  帮助招大引强

🐻四是条  支持招大引强。对首次进入湖南并在本县落户的世界500强、中国500强、中国民营500强企业，除省、市奖励外，县财政分别按照200万元、100万元、50万元的标准给予奖励。

🦂然后条  支持企业采用“PBOS”等模式在园区内建设专业化产业园。对投资额在5亿元以上的，除享受园区优惠政策外，每年按该专业化产业园内企业缴纳税收县本级财政实得部分（已奖励给企业的除外）30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，奖励期限最长10年。

𒊎第五条  支持产业链招商。对“6+N”现代化产业新体系中的产业链企业新引进关联企业当年固定资产投资额在5000万元（含）以上的，按照引进项目固定资产投资额的5‰给予奖励，单个项目奖励总金额不超过100万元。

第四章  国外供应商资金及外贸公司入出口处证策

💃第十九条  鼓励外商直接投资。对外商在本县采取独资、合资或参股等方式进行投资活动（不含外方股东贷款、房地产项目、新能源类项目、金融类项目），企业登记注册后，当年实际到位资金达100（含）万美元的外资项目，县财政给予10万元的一次性奖励；每增加100万美元奖励增加10万元，单个企业累计最高不超过300万元。

ꦚ8条  支持引进外贸实体企业。凡在本县注册的有较大产业带动能力的外贸实体企业，自产生进出口实绩起2年内，年进出口额在1000万元至4000万元的企业，每1000万元奖励4万元；4000万元以上至8000万元的企业，每1000万元奖励5万元，8000万元以上的企业，每1000万元奖励6万元；单个企业年度最高不超过300万元。

最后章  能够湘商回归祖国和回家过年投资最新政策

第八条  湘商回归与返乡创业企业，除同等享受本文件相关优惠政策外，还享受以下政策：

1.在省内外沅陵籍在职人员回乡交易的的给连续性荣誉。对年少真实稳定财产交易的一千万块人民币—一千万块人民币的各个企业，给2万块人民币的交易的津贴金，年少真实稳定财产交易的每曾加一千万块人民币，交易的津贴金有效曾加5万块人民币，最多荣誉一千万块人民币。 2.对年少新叉车租赁园林标准厂房现场紧固资本成本分別到300万美金至1000万美金、1000万美金至1000万美金、1000万美金左右，且建成投产后前5年喷涂厂房（建筑占地面积远远超出8米的，占地面积按1.5倍测算）综上税款到5零元/㎡/年、7零元/㎡/年、10零元/㎡/年的湘商再现企业，分別对其所交纳的喷涂厂房年租金决定2年、十几年、5年的全款获奖额度。 3.对去年新申请注册并会产生买进卖出口贸易实绩的外贸、电商等等三维线企业主，每一家两次性额外奖励2百万元。

第5章  供地相关政策

ꦺ 第10条  对投资农林药茶果竹等农产品初加工、现代休闲观光农业等项目，其建设用地按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款50%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

𝔉 第十九一根  对非入园工业项目，现代服务业中的商业综合体、仓储物流、生态文化旅游、四星级酒店、农贸市场等项目，按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款35%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

𒈔 第10二条  企业承诺按五星级标准建设的宾馆、酒店项目，按评估价供地。五星级认定成功后一个月内，超出土地成本部分，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

✨ 十四条线  新落户园区的项目，工业用地、仓储用地实施“净地”（即完成报批、征地拆迁和简单清表）供应，原则上土地出让单宗面积不低于20亩。企业通过“招、拍、挂”方式取地，在缴纳土地价款和相关税费后，由县财政根据投资和税收强度不同，予以分类奖励，奖励资金用于项目建设与生产运营，具体政策如下：

1.对调整股权投入硬度高达1五十70万/亩，投运后前5年人均综和税种高达770万/亩、1070万/亩的，从投入硬度和税种硬度合格后本年慢慢，分可怜的对公司企业所补缴除税款外超出范围1270万/亩、1070万/亩的士地摘牌价格按40%、60%的比例图，由县财政专项资金用制造业政策优惠专项资金做出获奖额度。 2.对调整股本股权融资屈服抗拉程度高达200多万元/亩，投运后前三年期峰值年綜合纳税高达12多万元/亩的，从股权融资屈服抗拉程度和纳税屈服抗拉程度不合格后来年开始了，分一年后对单位所激纳除税金外增加5多万元/亩的农田摘牌价格根据60%、40%的此例，由县财政厅经过制造业政策扶持项目资金开始嘉奖。 3.对固定的房产信贷资金构造实现200万是/亩，投运后前3年评均年综合评估天津园区税务实现17万是/亩的，从信贷资金构造和天津园区税务构造符合标准后本年慢慢，一遍性对企业主所补缴除税款外大额地区摘牌合同款，由县财政性借助第三产业补贴政策信贷资金做好权益。

🔴  第10四条所述  鼓励工业企业在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，经过批准，属增加生产经营规模性质用房的不增收土地价款。

第十章  居民小区厂房装修相关政策

  第九五条  租金标准

  1.产业园区标淮化标准厂房地方内产线月大概费用是其次层8元/㎡，其次、五层7元/㎡，四、层6元/㎡；相互配合用地月大概费用是6元/㎡，寝室楼楼硬性单人间150/月、大单人间250/月；产线及相互配合用地物业保安管理费为0.5元/㎡/月、寝室楼楼物业保安管理费单人间为20/月、套间30/月；   2.开发区非标准的民房地区内钢构工程民房楼层过于8米的月商铺房屋出租费1十元/㎡、楼层8米接下来（含8米）的月商铺房屋出租费1零元/㎡。同一配建办公房可定义标准的化民房地区内商铺房屋出租费和物管费实施；   3.高岩日常生活缴费管理区进园单位公租房子子商铺租金单房15元/月、套间2元/月；平凡公租房子子单房25元/月、套间3元/月；小区物业费单房为1元/月、套间15元/月。

  第九六条  租金优惠

 1.电脑项目厂房的公司企业，厂房（挑高低过8米的，户型面积按1.5倍来计算）前四年宗合纳税分开到80/㎡/年、100/㎡/年、120/㎡/年的，对其所交费的厂房商铺月租金前四年带来差额奖劢活动；任意那自然每年纳税力度到200/㎡的，对其所交费的当年厂房商铺月租金带来差额奖劢活动；  2.利用该项目仓库厂区和中小型中小企业事实事情，由该项目与中小型中小企业签署供应补充协议，享有车间管理和工作楼不达到六十一个月的勉费装潢期。该项目内公有仓库厂区租金费用都是交至该项目，试行先交后奖、收入支出两根线。

七章  人事部门企事业性扣费和服务项目性扣费最新政策

🥂 第九七条  对工业类招商项目行政事业性收费实行全免（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

🍬 十八条  对非工业类招商项目，行政事业性收费减半收取（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

第七章  财政资金奉献税收政策

ꦿ 第十九九条  对新引进项目实行财税贡献五年奖励政策。自项目投产后，年缴纳综合税收在100万元以上的农业产业化项目，200万元以上的商业综合体、仓储物流、四星级以上酒店、生态文化旅游等项目，500万元以上的非入园工业项目，前三年按企业缴纳税收县本级实得部分50%的标准、第4-5年按县本级实得部分30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

 第二种八条  新入园区工业项目按投资强度和税收强度分档奖励。

 1.一定财力投資力度不不超过15万元/亩、投入运营后前几年总值网络总体税赋不不超过5万元/亩的购地工程创业项目或一定财力投資力度不不超过200/㎡、投入运营后前几年总值网络总体税赋不不超过12元/㎡的经济办公楼工程创业项目，前几年按机构代缴税赋县本级财政支出性实得方面100%的的标准，由县财政支出性可以通过工业补贴政策财力通过福利。  2.规定房产投入效果不大于200万是/亩、建成投运后前一年均衡綜合税种不大于30万是/亩的购地的工程或规定房产投入效果不大于2500/㎡、建成投运后前一年均衡綜合税种不大于180/㎡的电脑租赁仓库厂房的工程，前一年按品牌收取税种县本级国库实得部件100%的规则、第4-5年按县本级国库实得部件50%的规则，由县国库根据企业优惠政策财政资金做奖励金。  3.一定资本交易密度不低过200W/亩、开工后前两年大概总体税费不低过18W/亩的购地建设工程项目或一定资本交易密度不低过250零元/㎡、开工后前两年大概总体税费不低过25零元/㎡的租售规范标准单位厂房建设工程项目，前两年按工厂缴交税费县本级国库实得大大部分100%的规范标准单位、第4-6年按县本级国库实得大大部分50%的规范标准单位，由县国库可以通过服务业补贴政策资产实施奖学金。

九章 操作性奖补法律法规

✅ 2、五一条  电价奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业采取补贴标准与企业纳税贡献大小挂钩的方式分三档进行补贴，实行一年一补，补贴时限为5年，奖补最高不超过100万元/年且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

 1.一挡：对年整合税务1000多万元以上内容的，按0.075元/Kw时开始补助；  2.二档：对年一体化税金在300多万元至1000多万元内的，按0.05元/kw时实行政府补贴；  3.三档：对年綜合纳税在一百万元至五百万元内的，按0.03元/Kw时采取补贴费。

🃏 第二种第十二条  用水用气奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业，对其工业用水用气按全年总价的10%进行补贴。实行一年一补，补贴时限为5年，每年最高不超过20万元且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

💎 第二名十四条  装修奖补。在企业装修完成后，对新租赁园区厂房企业的无尘车间装修费用进行补贴。对十万级、万级、千级、百级无尘车间装修，分别按50元/㎡、100元/㎡、200元/㎡、300元/㎡的标准补贴，单个企业最高不超过300万元。

ღ 其次十4条  自动化设备奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的新购自动化设备费用进行补贴，补贴标准为实际发生额的10%，单个企业累计最高不超过200万元。

ᩚᩚᩚᩚᩚᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ𒀱ᩚᩚᩚ 2十六条  搬迁奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的生产设备搬迁费用进行补贴，补贴标准为生产设备装卸及运输实际产生额的50%，单个企业最高不超过50万元。

𒊎 最后十五条  物流奖补。对新引进的年缴纳税收县本级财政实得部分在100 万元以上的工业制造类项目货物物流运输费用进行奖补，奖励标准为原料运入与产品运出成本费用总额的15%，年度地方留存在500万元以内的补贴总额不超过50万元、500万元以上的不超过100万元，累计补贴不超过5年。

第六章  金融科技大力支持新政

🗹 第2十二条  实施贷款贴息支持。对新引进农业产业化、中药材精深加工、先进制造业、高科技类企业，年主营业务收入在5000万元以上、年综合税收达到200万元以上的，按企业实际贷款额以人民银行同期基准利率50%的标准给予财政贴息，单个企业当年最高补贴不超过100万元，期限为三年。

𓆉 第十二二十条  鼓励企业上市融资。企业在国（境）内外首发主板、中小板上市并挂牌交易，总部设在沅陵的，除享受省、市奖励政策外，县财政一次性奖励500万元；对在创业板、科创板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励200万元；对在新三板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励100万元；对在区域股权交易市场挂牌并融资500万元以上的企业，县财政一次性奖励20万元。

十哪章  的企业入规、信息技术信息化与牌子加入新规

♓  第二种第十九条  引导企业入规入统。对当年新进规模入统的企业，给予10万元的一次性奖励，企业在获得奖励后5年内不得退出规模企业。

ꦛ  最后八条  支持企业加强院校合作。对获得院士工作站、博士后科研工作站（流动站）的企业，县财政分别一次性奖励500万元、300万元。

  第二五一条  鼓励企业开展科技研发

      1.对新拥有我国的科持进展一、二、提名奖的，县不需要去年分別权益1000亿元、500亿元、200亿元；对新拥有市级科持进展一、二、提名奖的，县不需要分別多次性权益100亿元、50亿元、20亿元。对顺利通过我国的高新区技艺的企业新判定的多次性权益20亿元，完后判定的多次性权益10亿元。   2.对荣获祖国级和省市级“过程中技能科学经济设计所站”“过程中科学经济设计所站”“公司企业公司技能管理重心站”的公司企业公司，县财政支出各分为一个性实物奖励70万元、10万元。

𓆏 再者十三条  对新获得湖南省著名商标、省长质量奖的企业，县财政一次性奖励30万元；对获得市长质量奖、县长质量奖的企业，县财政分别一次性奖励20万元、10万元。

𒆙 三13条  对新获得国家级龙头企业、省级龙头企业和市级龙头企业的，县财政一次性奖励50万元、20万元和5万元。

♔ 3、十4条  对被新认定为五星级的宾馆、酒店，县财政给予一次性品牌奖励500万元；对建有350人以上规模专用会议室且实际使用面积人均不低于2㎡的，按3000元/㎡给予装修补贴；客房装修补贴1万元/间，并优先纳入政府定点接待采购单位。

第十九二章  人材获批新政策

ܫ 再次15条  高科技人才生活补助。对企业引进国务院和省政府特殊津贴的专家、教授、研究员等高端人才，在沅陵招商引资企业工作满两年且每年常驻企业不少于30天的，经县科技局、县人社局认定后，分别给予每人一次性生活补助，国家级的20万元、省级的10万元。

🉐 然后第十五条  研发成果转化奖励。高层次人才或团队拥有自主知识产权的研发成果在沅陵转化的，自项目建成投产之日起3年内，其核心技术产品带动企业新增税收部分，按县本级财政实得部分50%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，同一团队或个人、同一项目每年奖励最高不超过500万元。

𓆏 其三十六条  人才住房补助。对副教授、副研究员等副高职称以上或省级以上高精尖人才来沅陵创业就业，并在沅陵购买首套商品房的，县财政给予一次性补贴10万元。对35岁以下全日制硕士研究生、全日制博士研究生在园区企业就业满两年的，在本县购买首套商品房时县财政一次性分别补助6万元、8万元。

第六三章  单位稳岗政策文件

ཧ  3.二十条  住房保障。对返乡务工和非沅陵籍入沅人员，在园区企业稳定就业满3年的，在县城新购买首套商品房，县财政给予一次性购房补贴，补贴标准为按200元/㎡，最高补贴2万元。

𒊎  第三个党的十九条  就学保障。对企业高级管理人员、高级科技人才的直系亲属需入学的，可在本县范围内择校就读；对返乡务工和非沅陵籍人员在园区企业稳定就业满3年的，按照就近入校原则优先提供就读学位。

第六四章  一案一议的政策

ꦕ  第四个十二条  符合以下情形之一的，可以采取“一事一议”给予重点支持：

  1.固定不变债务投资加盟可超过50亿元的巨大产业化创业工作（含房房产创业工作）；   2.产销量值达5000万元大于，并在全国各省同职业业总排名名前10的中小型企业；   3.壮大前景惊人且能补缺我县房产没字的优质的房产该项目；   4.对国际英文、目前中国行业界排榜前十的厂家公司企业来沅资金市区基础性体、商务基础性体等该项目；   5.“三种”500强各个企业确定债务的投资不低于6亿元的产业群投资项目。

第10五章  培训机构人招商银行引资新政

𓂃  第二十一月条  奖励范围。通过中介人（法人机构或自然人）招商引资的，企业在本县注册登记独立法人公司，项目建成投产满一年后，满足以下任一条件可纳入奖励范围：

  1.新现代草业工程：其中包括农副企业产品精废料加工处理、商务休闲光观草业等，比较固定资源加盟额提高1000万是不低于的；   2.当下行业活动：具有电子厂新信息的技术、武器装备生产、怪物医疗器械、新产品等，固定的金融资产投入额提升五千万元左右的；   3.意式服务质量业工作：分为餐饮业综合性体、仓库国际物流、四五星级上述度假酒店、自然生态技术 休闲旅游等，放置资本投资的额可达2亿元上述的；   4.汽车租用好项目准则化工业厂房好项目：进行固定股权股权投资达成2000万多大于的。

🌄  四号12条  奖励标准。县财政按固定资产实际投资额的5‰进行奖励，单个项目最高奖励不超过500万元。

  第十九六章  附则

🦋  四是第十五条  沅陵内陆港产业园工业用地、仓储用地参照沅陵产业开发区相关优惠政策执行。

🅷  四是十四条线  本若干政策措施中奖励、补贴等财政支出，由县商务局会同县财政局、沅陵产业开发区管委会及各产业主管部门另行制定相关申报、审批、监督实施细则。

ꦉ  第五15条  本若干政策措施中所述“以上”、“不超过”、“不低于”均包括本数；“三类”500强指世界500强、中国500强和民营500强；所述固定资产投资是指企业实际缴纳的项目土地出让金（含所缴税费）、厂房建设投资和生产生活设施设备三个方面投入总和（租赁园区厂房项目固定资产不含厂房装修款）；所述综合税收不含企业出口退税部分；所有认定资料以合法发票为依据。

♉  4、第十六条  对恶意骗取奖补资金的，由主管部门会同司法部门追回，并依法追究当事企业和当事人法律责任。

𓆉  第四个十六条  本政策不适用政府资金投资为主的基础设施建设类项目、特许经营项目、房地产项目（有备注的条款除外）、新能源类项目、矿产品粗加工项目以及国家限制类、淘汰类项目。

ဣ  四、 18条  本优惠政策的申报和兑现，由企业提出书面申请，并附申请奖励的相关佐证依据，由县商务局签出初审意见。企业再到行业主管部门（产业开发区项目到沅陵产业开发区管委会，下同）进行申报，由行业主管部门报送至县财政部门。县财政部门审核后，从产业引导资金中将奖励资金拨付到行业主管部门，由行业主管部门发放至企业，并负责资金监管。

🧸  第三第十九条  本若干政策措施自发文之日起施行，与本县内其它优惠政策重复的，按照就高不重复原则执行。原沅办发〔2022〕3号文件同时废止。

𝄹  第九10条  本若干政策措施由县商务局、沅陵产业开发区管委会负责解释。