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🦩为加快速度稳步推进我县环保型重近代化、环保型村镇化、水品牌品牌化程序，保证投资引资事业新打破，基于《江西省进一部更加搞好投资引资事业的诺干条例具体工作》（湘政办发〔2020〕32号）、《关羽进一部更加搞好投资引资提升盛开八条具体工作》（怀投资商业招商加盟加盟办发〔2023〕3号）文件目录精气神，结合起来县情其实，量身定做定本条例具体工作。

第1章  最新政策采用规模

𒈔一、条  本政策适用于工商注册地和生产经营地在沅陵辖区内、具有独立法人资格、实行独立核算、有健全的财务制度、在沅陵县依法履行纳税义务的生产性和服务型企业。

﷽第二种条  固定资产投资：农业产业化项目不低于400万元（人民币，下同），工业项目不低于800万元，生态旅游、四星级以上酒店、仓储物流项目不低于3000万元，商业综合体项目不低于1亿元，其他现代服务业项目不低于500万元。

🍰第二条  入驻沅陵产业开发区（以下简称“园区”）项目，企业10年内不得改变注册地和纳税关系。满足以下条件可享受园区优惠政策。

1.购地该项目调整金融资产投资项目承载力不最低1五十万元/亩，投入使用后年终合天津园区税收承载力不最低7万元/亩。 2.经济园林厂房仓库工程稳定资本投入资金效果不如果降至2000/㎡，开工后年终合税赋效果不如果降至120/㎡。

二是章  帮助招大引强

𒁃然后条  支持招大引强。对首次进入湖南并在本县落户的世界500强、中国500强、中国民营500强企业，除省、市奖励外，县财政分别按照200万元、100万元、50万元的标准给予奖励。

🥀第六条  支持企业采用“PBOS”等模式在园区内建设专业化产业园。对投资额在5亿元以上的，除享受园区优惠政策外，每年按该专业化产业园内企业缴纳税收县本级财政实得部分（已奖励给企业的除外）30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，奖励期限最长10年。

෴接下来条  支持产业链招商。对“6+N”现代化产业新体系中的产业链企业新引进关联企业当年固定资产投资额在5000万元（含）以上的，按照引进项目固定资产投资额的5‰给予奖励，单个项目奖励总金额不超过100万元。

第四章  的投资者的投资及外贸出口量同进同出口量的政策

𒊎第7条  鼓励外商直接投资。对外商在本县采取独资、合资或参股等方式进行投资活动（不含外方股东贷款、房地产项目、新能源类项目、金融类项目），企业登记注册后，当年实际到位资金达100（含）万美元的外资项目，县财政给予10万元的一次性奖励；每增加100万美元奖励增加10万元，单个企业累计最高不超过300万元。

𒈔第七条  支持引进外贸实体企业。凡在本县注册的有较大产业带动能力的外贸实体企业，自产生进出口实绩起2年内，年进出口额在1000万元至4000万元的企业，每1000万元奖励4万元；4000万元以上至8000万元的企业，每1000万元奖励5万元，8000万元以上的企业，每1000万元奖励6万元；单个企业年度最高不超过300万元。

4章  认可湘商回歸和回家过年公司政策文件

第八条  湘商回归与返乡创业企业，除同等享受本文件相关优惠政策外，还享受以下政策：

1.在跨省沅陵籍的朋友返乡潮创立公司的给以以此性奖金。对那时真实一定资金投入五十多万元—500多万元的客户，给以2多万元的创立公司补助，那时真实一定资金投入每延长500多万元，创立公司补助对应延长1多万元，很高奖金500多万元。 2.对那年新租贷园林仓库厂房实践一定净资产投资者区分符合一千万是至一千万是、一千万是至1000万是、1000万是上面，且动工后前四年成品库（建筑规模远远超出8米的，规模按1.5倍计算出）综合管理天津园区税收符合5元/㎡/年、7元/㎡/年、10/㎡/年的湘商回馈企业公司，区分对其所交缴的成品库店租接受一个月、四年、四年的大额额外奖励。 3.对当时新祖册并呈现出入库口实绩的外贸行业线下实体企业，每家每户一个性的奖励2万多。

第二章  供地最新政策

🦂 十条  对投资农林药茶果竹等农产品初加工、现代休闲观光农业等项目，其建设用地按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款50%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

🧔 第六一次  对非入园工业项目，现代服务业中的商业综合体、仓储物流、生态文化旅游、四星级酒店、农贸市场等项目，按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款35%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

ꦡ 第六二条  企业承诺按五星级标准建设的宾馆、酒店项目，按评估价供地。五星级认定成功后一个月内，超出土地成本部分，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

💦 十几条  新落户园区的项目，工业用地、仓储用地实施“净地”（即完成报批、征地拆迁和简单清表）供应，原则上土地出让单宗面积不低于20亩。企业通过“招、拍、挂”方式取地，在缴纳土地价款和相关税费后，由县财政根据投资和税收强度不同，予以分类奖励，奖励资金用于项目建设与生产运营，具体政策如下：

1.对固定不动债务交易強度高于1十万元左右，那么你就可以利用这十万元左右块/亩，投建后前三年期评均标准化税利高于20万块/亩、十万元左右，那么你就可以利用这十万元左右块/亩的，从交易強度和税利強度达到后第二年的逐渐开始，分这两年里对公司所代缴除税金外稍微超出20万块/亩、十万元左右，那么你就可以利用这十万元左右块/亩的农村土地摘牌工程款按40%、60%的占比，由县国库能够 品牌政策扶持周转金参与奖学金。 2.对固定的股权加盟的硬度起到200百万元/亩，投入使用后前5年分別年网络综合税金起到12百万元/亩的，从加盟的硬度和税金硬度不合格后次月现在开始，分两年时间对公司企业所缴纳社保除附加费外高于5百万元/亩的土地的流失摘牌工程款都按照60%、40%的此例，由县财政性借助品牌扶持政策金额来的奖励。 3.对加固股本项目成本屈服刚度高达200万美元/亩，投入使用后前一年均值年全方位的税款政策高达17万美元/亩的，从项目成本屈服刚度和税款政策屈服刚度及格后次月刚刚开始，一回性对品牌所缴付除所得税外全额的地区摘牌钱财，由县不需要能够家产扶植钱财做荣誉。

﷽  第十九几条  鼓励工业企业在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，经过批准，属增加生产经营规模性质用房的不增收土地价款。

第五章  该项目工业厂房方案

  第九五条  租金标准

  1.居民小区规范规范化的厂房装修地域内工厂月房屋店租首位层8元/㎡，2、五层7元/㎡，第六层6元/㎡；模块化办公房月房屋店租6元/㎡，公寓区楼普遍套间15零元/月、大套间25零元/月；工厂及模块化办公房物业客服客服费为0.5元/㎡/月、公寓区楼物业客服客服费套间为2零元/月、套间3零元/月；   2.科技园区料框办公楼部位内钢结构建筑办公楼楼层低于8米的月物业服务费13元/㎡、楼层8米下述（含8米）的月物业服务费1元/㎡。别的相互配套住宅可参考标淮化办公楼部位内物业服务费和物业服务费执行力；   3.高岩生活中业务区进园企业的公房屋租赁物业经理费单人间15零元/月、套间20零元/月；普通的公房屋租赁单人间25零元/月、套间30零元/月；物业经理费单人间为1零元/月、套间15元/月。

  第六六条  租金优惠

 1.经济小区民房的企业主，产线（挑高少于8米的，面积测算按1.5倍测算）前五年期一体化税种分开 到80/㎡/年、100/㎡/年、120/㎡/年的，对其所交税的产线租价前五年期给等额权益；任意自然环境季度税种承载力到200/㎡的，对其所交税的当年产线租价给等额权益；  2.只能根据物流产业园厂房仓库生产加工和的中小型企业预期原因，由物流产业园与的中小型企业签了租售协议，索取生产加工和商务办公房不可超过这几十一个月的免弗装修风格期。物流产业园内公有厂房仓库生产加工月租金其他交至物流产业园，履行先交后奖、出入两根线。

七章  行政诉讼事业性性计费和服务性性计费新政策

ꦫ 第10七条  对工业类招商项目行政事业性收费实行全免（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

꧃ 第十九八条  对非工业类招商项目，行政事业性收费减半收取（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

第七章  民政贡献度方案

ﷺ 十九条  对新引进项目实行财税贡献五年奖励政策。自项目投产后，年缴纳综合税收在100万元以上的农业产业化项目，200万元以上的商业综合体、仓储物流、四星级以上酒店、生态文化旅游等项目，500万元以上的非入园工业项目，前三年按企业缴纳税收县本级实得部分50%的标准、第4-5年按县本级实得部分30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

 二是十二条  新入园区工业项目按投资强度和税收强度分档奖励。

 1.放置财产股权投资人构造不如果最低1十万元/亩、开工后前两年评均结合税务不如果最低6万元/亩的购地工作或放置财产股权投资人构造不如果最低2000/㎡、开工后前两年评均结合税务不如果最低120/㎡的租贷车间工作，前两年按厂家补交税务县本级财务实得一些100%的规定，由县财务完成企业扶持政策现金做出奖金。  2.放置资本投入构造不远降至200万余元/亩、投建后前一年均匀基础性管理税务不远降至17万余元/亩的购地投资人投资项目或放置资本投入构造不远降至2500/㎡、投建后前一年均匀基础性管理税务不远降至180/㎡的租凭厂房设备投资人投资项目，前一年按工厂缴纳社保税务县本级国库实得的区域100%的规范单位、第4-5年按县本级国库实得的区域50%的规范单位，由县国库根据产业链扶植金额来奖励金。  3.确定股本的资金程度不压低200万是/亩、投建后前两年评均原则化税利不压低110万是/亩的购地工作或确定股本的资金程度不压低2500/㎡、投建后前两年评均原则化税利不压低250/㎡的租用厂房装修工作，前两年按制造业企业补缴税利县本级财务预算的资金实得那要素100%的原则、第4-6年按县本级财务预算的资金实得那要素50%的原则，由县财务预算的资金能够 高新产业政策扶持的资金开始荣誉。

第9章 销售性奖补政策性

▨ 第二步十一月条  电价奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业采取补贴标准与企业纳税贡献大小挂钩的方式分三档进行补贴，实行一年一补，补贴时限为5年，奖补最高不超过100万元/年且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

 1.当：对年綜合纳税1000万的大写之上的，按0.075元/kW时使用补贴费；  2.二档：对年综合评估税赋在1000万多至1000万多互相的，按0.05元/Kw时去补助费；  3.三档：对年标准化税金在200万元至1000万元范围内的，按0.03元/kw时做好政府补贴。

ꦺ 然后12条  用水用气奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业，对其工业用水用气按全年总价的10%进行补贴。实行一年一补，补贴时限为5年，每年最高不超过20万元且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

🔥 然后十四条  装修奖补。在企业装修完成后，对新租赁园区厂房企业的无尘车间装修费用进行补贴。对十万级、万级、千级、百级无尘车间装修，分别按50元/㎡、100元/㎡、200元/㎡、300元/㎡的标准补贴，单个企业最高不超过300万元。

🎶 最后十4条  自动化设备奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的新购自动化设备费用进行补贴，补贴标准为实际发生额的10%，单个企业累计最高不超过200万元。

🍒 第二个十四条  搬迁奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的生产设备搬迁费用进行补贴，补贴标准为生产设备装卸及运输实际产生额的50%，单个企业最高不超过50万元。

ꦏ 然后第十五条  物流奖补。对新引进的年缴纳税收县本级财政实得部分在100 万元以上的工业制造类项目货物物流运输费用进行奖补，奖励标准为原料运入与产品运出成本费用总额的15%，年度地方留存在500万元以内的补贴总额不超过50万元、500万元以上的不超过100万元，累计补贴不超过5年。

第10章  网络金融扶持策略

༺ 第2十八条  实施贷款贴息支持。对新引进农业产业化、中药材精深加工、先进制造业、高科技类企业，年主营业务收入在5000万元以上、年综合税收达到200万元以上的，按企业实际贷款额以人民银行同期基准利率50%的标准给予财政贴息，单个企业当年最高补贴不超过100万元，期限为三年。

ও 二、二十条  鼓励企业上市融资。企业在国（境）内外首发主板、中小板上市并挂牌交易，总部设在沅陵的，除享受省、市奖励政策外，县财政一次性奖励500万元；对在创业板、科创板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励200万元；对在新三板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励100万元；对在区域股权交易市场挂牌并融资500万元以上的企业，县财政一次性奖励20万元。

第九一话  中小企业入规、科技产业信息化与高端品牌新创建策略

ꦺ  2.19条  引导企业入规入统。对当年新进规模入统的企业，给予10万元的一次性奖励，企业在获得奖励后5年内不得退出规模企业。

𝔉  三是十二条  支持企业加强院校合作。对获得院士工作站、博士后科研工作站（流动站）的企业，县财政分别一次性奖励500万元、300万元。

  再者国庆条  鼓励企业开展科技研发

      1.对新赚取了中国高新产业科技产业发展作文一、二、提名奖的，县不需要今年分开 记功1000万块人民币、1000万块人民币、200万块人民币；对新赚取了省部级高新产业科技产业发展作文一、二、提名奖的，县不需要分开 第有一场记功百万块人民币、五十万块人民币、二十万块人民币。对按照中国高新产业水平企业主新评定的第有一场记功二十万块人民币，再次评定的第有一场记功十万块人民币。   2.对得到的国家和地方级“项目工程建筑技术工艺水平理论理论研究平台”“项目工程建筑理论理论研究平台”“商家技术工艺水平平台”的商家，县财政厅各用1次性荣誉10万元、10万元。

✨ 三、12条  对新获得湖南省著名商标、省长质量奖的企业，县财政一次性奖励30万元；对获得市长质量奖、县长质量奖的企业，县财政分别一次性奖励20万元、10万元。

🐎 其三第十五条  对新获得国家级龙头企业、省级龙头企业和市级龙头企业的，县财政一次性奖励50万元、20万元和5万元。

𝓰 第3十好几条  对被新认定为五星级的宾馆、酒店，县财政给予一次性品牌奖励500万元；对建有350人以上规模专用会议室且实际使用面积人均不低于2㎡的，按3000元/㎡给予装修补贴；客房装修补贴1万元/间，并优先纳入政府定点接待采购单位。

第九二章  优秀人才吸引人才现行政策

𒆙 三二十条  高科技人才生活补助。对企业引进国务院和省政府特殊津贴的专家、教授、研究员等高端人才，在沅陵招商引资企业工作满两年且每年常驻企业不少于30天的，经县科技局、县人社局认定后，分别给予每人一次性生活补助，国家级的20万元、省级的10万元。

๊ 第一第十六条  研发成果转化奖励。高层次人才或团队拥有自主知识产权的研发成果在沅陵转化的，自项目建成投产之日起3年内，其核心技术产品带动企业新增税收部分，按县本级财政实得部分50%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，同一团队或个人、同一项目每年奖励最高不超过500万元。

🅘 再次十八条  人才住房补助。对副教授、副研究员等副高职称以上或省级以上高精尖人才来沅陵创业就业，并在沅陵购买首套商品房的，县财政给予一次性补贴10万元。对35岁以下全日制硕士研究生、全日制博士研究生在园区企业就业满两年的，在本县购买首套商品房时县财政一次性分别补助6万元、8万元。

第10三章  单位稳岗策略

๊  第三个18条  住房保障。对返乡务工和非沅陵籍入沅人员，在园区企业稳定就业满3年的，在县城新购买首套商品房，县财政给予一次性购房补贴，补贴标准为按200元/㎡，最高补贴2万元。

🔯  第一党的十九条  就学保障。对企业高级管理人员、高级科技人才的直系亲属需入学的，可在本县范围内择校就读；对返乡务工和非沅陵籍人员在园区企业稳定就业满3年的，按照就近入校原则优先提供就读学位。

第10四章  之事一议相关政策

ജ  4.十二条  符合以下情形之一的，可以采取“一事一议”给予重点支持：

  1.紧固固定资产折旧投资加盟达到十多亿元的很大产业化内容流程（含房房产内容流程）；   2.一年生总产值达5000万元上述，并在全中国同行的产品业后排名前十位数的工业企业；   3.转型有潜力较大且能补充我县财产留白的创新型财产该项目；   4.对全国、我国国内行同行业排在前十的该品牌企业的来沅投资建设项目成市整合体、商业圈整合体等建设项目；   5.“三级”500强企业主固定好基金投资加盟不低于1亿元的产业链项目流程。

第十九五章  中介方人的招商引资项目新规

♔  4十一月条  奖励范围。通过中介人（法人机构或自然人）招商引资的，企业在本县注册登记独立法人公司，项目建成投产满一年后，满足以下任一条件可纳入奖励范围：

  1.如今的农林该项目：涉及到农副成品精深工艺、商务休闲林业观光农林等，进行固定财产资金额起到1000万是之上的；   2.新工业园创业项目：是指电商资料工艺、的装备加工、菌物健康安全、新村料等，加固基金注资额提升一千万元以上的的；   3.近代服务内容业内容：涵盖商业性一体化体、电商仓储物柜流、四一星级上面酒店餐厅、绿色生态文化知识旅游行业等，不变资产成本成本额高达5000万元上面的；   4.租借该的项目规范化车间的项目：固定的固定资金进行投资到200070万之上的。

ꦍ  四十三条  奖励标准。县财政按固定资产实际投资额的5‰进行奖励，单个项目最高奖励不超过500万元。

  第九六章  附则

꧑  第四个13条  沅陵内陆港产业园工业用地、仓储用地参照沅陵产业开发区相关优惠政策执行。

🎉  四是十四条所述  本若干政策措施中奖励、补贴等财政支出，由县商务局会同县财政局、沅陵产业开发区管委会及各产业主管部门另行制定相关申报、审批、监督实施细则。

𓆏  四号第十五条  本若干政策措施中所述“以上”、“不超过”、“不低于”均包括本数；“三类”500强指世界500强、中国500强和民营500强；所述固定资产投资是指企业实际缴纳的项目土地出让金（含所缴税费）、厂房建设投资和生产生活设施设备三个方面投入总和（租赁园区厂房项目固定资产不含厂房装修款）；所述综合税收不含企业出口退税部分；所有认定资料以合法发票为依据。

💝  第五第十六条  对恶意骗取奖补资金的，由主管部门会同司法部门追回，并依法追究当事企业和当事人法律责任。

♏  第二二十七条  本政策不适用政府资金投资为主的基础设施建设类项目、特许经营项目、房地产项目（有备注的条款除外）、新能源类项目、矿产品粗加工项目以及国家限制类、淘汰类项目。

♑  4、十七条  本优惠政策的申报和兑现，由企业提出书面申请，并附申请奖励的相关佐证依据，由县商务局签出初审意见。企业再到行业主管部门（产业开发区项目到沅陵产业开发区管委会，下同）进行申报，由行业主管部门报送至县财政部门。县财政部门审核后，从产业引导资金中将奖励资金拨付到行业主管部门，由行业主管部门发放至企业，并负责资金监管。

🌳  第四个19条  本若干政策措施自发文之日起施行，与本县内其它优惠政策重复的，按照就高不重复原则执行。原沅办发〔2022〕3号文件同时废止。

ꦏ  五 十二条  本若干政策措施由县商务局、沅陵产业开发区管委会负责解释。